李禹德

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紅框內為百子灣自住型商品房項目位置

新浪樂居實探百子灣自住房地塊

  新浪樂居訊 （編輯 宋雲龍）百子灣自住型商品房入市啦！最新消息北京住建委發佈公告稱，北京建工旗下的百子灣自住房將於2014年9月17日上午10點正式啟動網上購房申請登記工作，接受申請時間為15天，至2014年10月1日下午17點截止！

  》》點擊進入百子灣自住房戶型點評 自住型商品房相互匯總

  百子灣自住房地塊項目名稱最終確定為建工?動力港，該項目位於東四環百子灣橋東南400米，項目西側為金長安大廈，北側為大成國際公寓，距四環路約200米。項目總建築面積約為5.9萬平方米，其中自住型商品住房面積約為2.7萬平方米，單套主要約為68平米、73平米一居室及89平米的兩居室戶型，總套數約360套，銷售均價為22000元/平方米。

  百子灣自住房地塊地理位置十分優越，公告一出新浪樂居自住房群就"炸開瞭鍋"，不少網友紛紛表示一定會申請這個項目。建工·動力港和魯能·豐和臺是現在入市的自住房項目位置最靠近市中心的，其22000元/平的限售價格比周邊的二手房便宜一倍多，勢必又將掀起一陣自住房申購熱潮！

  建工•動力港項目具體情況

  (一) 交通路網

  交通路線：四環路、廣渠路、京通快速路、通惠河北路。

  軌道交通：地鐵1號線、地鐵7號線、地鐵10號線。

  公交路線：11路、23路、31路、專87路、專113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。

  (二) 周邊配套

  商業配套：TESCO樂購超市、永輝超市、優康便利店、全時便利店、711便利店、物美便利店。

  銀行：中國銀行百子灣支行、廣渠路支行；中國建設銀行百子灣支行、廣渠路支行、中國工商銀行金都杭城支行、江蘇銀行東四環支行、交通銀行北京東區支行、北京農商銀行百子灣分理處。

  自然景觀：紅領巾公園、朝陽公園、興隆公園

  (三) 基礎數據

  建工•動力港總建築面積約5.9萬平方米，由自住型商品住房、辦公和配套商業三部分組成。項目整體容積率3，綠地率30%，建築密度30%。其中自住型商品住房建築面積約為2.7萬平方米，由一棟南北朝向的板式樓構成，樓號為D棟。主要戶型為約68平米、73平米的一居室共183套，約89平米的兩居室共177套，總套數為360套。

  樓層：D棟樓共有6個單元，地下3層，地上14-18層，其中1單元18層，高度51.9米；2、3單元15層，高度46.3米；4單元14層，高度43.5米；5、6單元17層，高度49.1米。

  層高：住宅均為2.8米。

  梯戶比： 2梯4戶。

  窗戶尺寸：

  一居室A1(含A1反)戶型：約68平米，共180戶，窗戶為玻璃鋼材質；臥室窗寬2.4米，高1.5米；客廳帶陽臺，窗寬1.2米，高1.3米；廚房窗寬1米，高1.5米。

  一居室A2(含A2反)戶型：約73平米，共3戶，窗戶為玻璃鋼材質；臥室帶陽臺，窗寬2米，高1.3米；客廳窗寬2米，高1.5米；廚房窗寬1米，高1.5米。

  二居室B1(含B1反)戶型：約89平米，共139戶，窗戶為玻璃鋼材質；主臥室帶陽臺，窗寬2米，高1.3米；次臥室窗寬1.8米，高1.5米；客廳窗寬2米，高1.5米；廚房窗寬1米，高1.5米。

  二居室B2戶型(含B2反)戶型：約89平米，共33戶，窗戶為玻璃鋼材質；主臥室帶陽臺，窗寬2米，高1.3米；次臥室窗寬1.8米，高1.5米；客廳窗寬2.4米，高1.5米；廚房窗寬1米，高1.5米；衛生間窗寬0.8米，高1.5米。

  二居室B3戶型(含B3反)戶型：約89平米，共5戶，窗戶為玻璃鋼材質；主臥室帶陽臺，窗寬2米，高1.3米；次臥室窗寬1.8米，高1.5米；客廳窗寬2米，高1.5米；廚房窗寬1米，高1.5米；衛生間窗寬0.8米，高1.5米。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-16/18302910966.shtml

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