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  萬科在30周年之際,召開首屆商業合作方大會。在此次大會上,鬱亮將房地產行業喻作斑馬。斑馬身上的白黑條紋意味著房地產行業的樂觀或悲觀的態度。斑馬黑白相間意味著對樓市樂觀的時候要保持警惕,而悲觀的時候則需要有信心。

台北二胎萬科總裁:中國樓市絕不是將撞冰山的泰坦尼克號

  今年以來中國樓市"由夏入秋",經歷瞭大面積的降溫。成交萎縮、庫存積壓的城市數量不斷增加。環比逐月上漲近兩年的百城房價,也在今年5月份出現掉頭向下的跡象,均價出現環比下跌。外資機構唱空聲不絕,一些國內的學者、開發商等也對樓市未來表現出悲觀的預期。

  房地產行業的未來曾被萬科形容為競賽的下半場,萬科此舉也希望以更精細化、科技化、信息化的方式提升競爭力。

內容來自sina新聞

  針對近期彌漫中國樓市的悲觀論斷,中國龍頭房企萬科總裁鬱亮5日在京表示小額借款快速撥款二胎年息,中國樓市雖然已經度過瞭黃金(1254.60, 1.30, 0.10%)歲月,但絕不是就要撞上冰山的泰坦尼克。

  SOHO中國有限公司董事長潘石屹[微博]曾在上月表達過自己的擔憂。他認為中國的房地產就是泰坦尼克號,馬上就要撞到前面的冰山。

  對此說法,鬱亮則明確表示不贊同。他認為,中國樓市已經度過瞭最黃金的歲月,開始進入瞭白銀(19.07, -0.01, -0.05%)時代,而非冰河時代。"白銀也是貴金屬,不是不值錢的東西。"

  鬱亮分析稱,房地產問題是人口問題,但不能將人口數量的拐點當做房地產市場的拐點。究其原因,一方面,受到良好教育的人越來越多,這些人將支持房地產行業的發展;二是人口向中心城市集聚的過程並沒有結束,除北上廣深外,很多地方還面臨住房問題。

  鬱亮表示,在新的階段,萬科將堅持和城市同步發展的策略,做好城市配套服務商;同時,在移動互聯網時代的背景下,萬科需要進一步提高產品和服務水準。此次成立萬科商業策略聯盟,目的也在於追隨城市發展的腳步,做好商業配套,為客戶提供更好的服務。

  在此次大會上,百度[微博]與萬科正式確立瞭戰略合作夥伴關系。未來將在萬科商用旗下的社區商業、生活廣場、購物中心系列業態中,嘗試引入百度的LBS技術服務(即基於位置的服務),以打造集合"消費者、商戶、運營商"的商業生態系統。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/10274195698.shtml
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李禹德

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