李禹德

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  購房信息將被"一網打盡"

  住房和城鄉建設部部長薑偉新日前表示，40個重點城市個人住房信息系統今年6月底前將與住建部聯網。業內人士認為，此舉意味著這40個重點城市樓市銷量、資金流向、房屋空置率等等相關因素，都將納入住建部的實時監控范圍內，為房地產調控提供最基礎的數據支持。個人在不同城市間的購房信息將被"一網打盡"，異地炒房不會再"漏網"。

  業內人士預計，今年上半年要實現聯網的40個城市，主要是一線城市和房地產調控的熱點城市，西部地區城市相對較少。其中，北京、上海、天津、重慶等4大直轄市及除拉薩之外的所有省會城市應該都會被納入。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-19/16202653003.shtml

  目前，住建部已初步完成系統應用軟件的開發，並且啟動瞭部分重點城市與住建部的聯網工作。各省區市及其他城市也在加快個人住房信息系統建設，爭取2013年實現全市、全省聯網。

  異地炒房受到限制

  中南財經政法大學房地產研究所所長張東教授認為，個人住房信息系統的聯網，將會帶動樓市信息的快速傳播，監管部門可以更加準確及時地掌握商品房規劃建設、市場供應及銷售成交等數據，實施有效的監控、統計，以便對癥下藥制定有效的調控政策。同時，還將有利於加大力度提高準度，對異地房地產投資客進行打擊。

40個重點城市住房信息聯網 異地炒房不漏網

  以重慶市為例，經過一年多的整合，9個主城區個人住房信息系統建設已全面完成，實現瞭主城各登記中心的聯網運行。隻要輕點鼠標，將名字和身份證信息輸入電腦，便可知曉購房者在重慶主城區的房產情況，包括房屋數量、位置、面積及售價等信息。

  住建部相關人士指出，個人住房信息聯網後，同一權屬擁有人名下在40個不同城市的房產將得以"一並查詢"，異地購房的資金流向、程度、走勢將可"統一監控"。

  這40個城市率先進行的個人住房信息系統建設，實現信息的異地聯網，其主要目的是提高市場監測分析能建融雲林口湖建融力，為政府調控市場、穩定房價提供更有力的支持。

內容來自sina新聞

  據介紹，此前隻有銀行個人信貸征信系統實現瞭全國聯網，房屋權屬信息在各城市間並不聯網，隻采用屬地管理原則。也就是說，在一個城市裡隻能反映或查詢個人在這裡的房屋權屬情況，並不能查詢權屬人在異地擁有房產的情況。 (本文來源：新浪地產網 )

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