李禹德

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??新浪樂居訊 今日，李克強主持召開國務院常務會，部署推廣上海自貿試驗區試點經驗加快制定完善負面清單。依托現有新區、園區，在廣東、天津、福建特定區域再設三個自由貿易園區，以上海自貿試驗區試點內容為主體，結合地方特點充實新的試點內容。

??對此，廣東中原地產代理有限公司項目部總經理黃韜在接受樂居采訪時表示，廣東自貿區獲批準其實是意料之中的事，是囊中之物，隻不過這次不點名，但理論上是南沙，可能還包括深圳前海，珠海橫琴。

??黃韜表示，這一消息對樓市有一定的幫助，但因為不點名具體是南沙，對南沙的樓市影響不大，直接刺激會比較少。

??黃韜認為，按照以往的管理，預計一兩個月會出具體的文件，明確哪些區域成為自貿區。

??但他預測，即便將來明確這些地方是自貿區，對樓市的影響也有限，對南沙的成交量價刺激不會有很大的幫助，因為自貿區概念已經說瞭很多年。

??黃韜認為，南沙自貿區概念需要的是具體的、細化的落地政策，而不是空泛、宏觀的政策，例如南沙居民是否可以自由出入港澳、香港人能否在南沙自由辦企業、是否有免稅民間二胎房貸商店等，才能對樓市有刺激。“南沙不缺宏觀的政策，缺的是具體的落地政策。”

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/20385949149960221278715.shtml

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