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內容來自sina新聞

嘉義借錢救急二胎年息沈陽春季房交會 參展房企打折又添新花樣



  昨日上午,為期四天的沈陽2014春季房地產展示交易會,在沈陽國際展覽中心E4館開幕。在房交會首日,約4成樓盤成交均價在5000元至6000元/平方米之間。6000元至7000元/平方米價格為本屆房交會第二大供應。

  記者註意到,此次參展樓盤均給出瞭不同程度的優惠。有樓盤給出直降5萬元的優惠,也有部分房源大幅度打折,這些促銷方式確實在一定程度上吸引瞭消費者的興趣。

  打折口號響亮 宣傳冊猛發

  昨日早上9時,房交會剛一開始,前來選購房屋的市民就擠滿瞭整個大廳,"九折"、"限時秒殺特惠房源"、"贈送契稅+維修基金"、"一口價房源"、"限量房源最高優惠30萬"......花樣繁多的讓利政策在此次房交會上隨處可見。與以往房企宣傳有所不同的是,今年部分房企還推出"抽取馬來西亞豪華6日遊"、"老帶新各免3年物業費"、"送車位現金券"等口號。

  在現場,市民幾乎人手一大摞房屋宣傳冊。記者接過一位工作人員遞過來的宣傳資料後,緊接著就有多傢開發企業的工作人員爭相向記者發放,並詢問記者想在哪個區域買房,邀請記者去自傢企業的展廳內參觀。"我們是現房,現在搞活動,要想看現在就可以帶你去看房。"一位工作人員告訴記者,現場有看房車,隨時可以走。記者表示再看看其他樓盤的情況,該工作人員馬上遞上名片,並向記者索要聯系方式。沒走幾步,另外一傢樓盤的銷售人員請記者到其展廳休息下,可以詳細介紹樓盤情況。等記者走出展廳,又有七八傢企業的工作人員給記者遞來宣傳資料。

  三環處房源多 價格較便宜

  此次房交會有80餘個商品房項目參展,提供可銷售商品住宅19672套,其中90平方米以下中小戶型住宅房源11708套。

  記者看到,在房交會上因房源位置不同、價格不等,普通住宅售價每平方米從4000多元到9000多元,三環外的房價較低,大東區、東陵區的房源較少,而渾南地區、長白地區的房源比較多。

  一傢房屋開發公司負責人介紹,價格相對較低的房源大多集中在三環以外。與三環外的低房價相比,一環以內的房價還保持在較高水平。而在一環和二環之間的房屋,價格保持在相對適中的水平。

  產品供應住宅約占七成以上

  業內人士評價過,"歷屆房交會都是剛需購房者的購房盛會。"根據房交會組委會統計數據顯示,本屆春季房交會在產品供應上仍以住宅為主,所占比例為72%,這也恰好符合剛需購房者的購房需要。在住宅占主導地位的同時,寫字樓、商鋪以及城市綜合體這類投資類產品在春季房交會上也有所供應,三者供應量合計約為28%,其中商鋪類產品較多為16%。記者發現,此次參展樓盤中商業部分多為社區底商以及少部分社區商業。

  四成樓盤成交均價在5000元至6000元/平方米

  根據房交會組委會統計數據顯示,本屆春季房交會約4成樓盤成交均價在5000元至6000元/平方米之間。6000元至7000元/平方米價格為本屆房交會第二大供應,而單價7000元/平方米以上的價格也逐漸被廣大購房者所接受。在戶型配比上,本屆春季房交會仍以中小戶型為主,普通住宅供應面積區間約為40~140平方米之間。

  在昨天的房交會上,約有2000名市民填寫瞭沈陽市剛需購房意向登記表。從登記表的統計數據來看,市民購房的主要原因為結婚或者子女上學,購房時考慮的首選區域是鐵西區和皇姑區。而在購買房子面積上,沈城市民更有意向購買60到90平方米的房子,90至120平方米的房子成為第二需求。市民在購買房屋的裝修情況方面,更青睞毛坯房或者達到基本入住要求即可。

  網上房交會組委會負責人尹鑒介紹,根據房交會上的統計數據顯示,沈城市民購買房屋時在付款方式上選擇商業貸款的比較多;影響購房者買房的配套項目多為交通或者學校。"三口之傢擁有1套住房的市民是房交會上的主力軍,他們更看中房屋的生活配套和戶型。" 本報記者 鞠函霏





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/08012693386.shtml

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