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內容來自sina新聞

物業管理行業發展的六大變化土地貸款新北石碇土地貸款

  走過瞭32年發展路程，物業管理的內外部環境和自身運作模式都在發生深刻變化。

  從物業管理業態的擴展看 ：由以住宅為主向寫字樓、商業物業、工業廠房、醫院、學校、寺廟、步行街、街彰化房屋二胎二胎年息道，以及各類城市綜合體等管理的介入，展現出物業管理覆蓋的巨大潛能。

  從物業管理內容的開放看 ：在清潔、綠化、秩序維護、設施設備維修等四項基本服務基礎上，物業管理縱向延伸至房地產開發前期的規劃、設計、設施設備選用顧問，中期的招商策劃、營銷代理，後期的尾盤銷售、商業物業經營、房地產經紀業務等整個鏈條，橫向涵蓋消費者居傢養老、傢政服務、房屋租售、電子商務等各類個性化需求，不斷挖掘出物業服務產品的附加值和邊際效益，體現出物業管理豐富的商業價值。

  從物業管理對相關產業的帶動作用看 ：物業服務產業鏈的拓展，帶動瞭裝飾維修、電子商務、物流配送、文化健康、居傢養老等眾多相關產業的發展，發揮出對擴大內需、拉動經濟增長的積極作用 。

  從物業管理在社會管理的作為看 ：其在奧運、世博、汶川地震、新疆抗暴、冰雪災害、臺風侵襲中作用的發揮，證明瞭物業服務隊伍已經成為社會建設的生力軍，是重大活動和搶險救災中一支可以動用的有生力量 。

  從物業管理經營模式的轉變看 ：通過嘗試改變勞動密集型和簡單服務提供者的現狀，向依托現代科學技術、現代信息技術、現代企業經營管理方式的轉變，正在成就一批走規模化、集約化、專業化經營的技術密集型、服務創新型現代物業服務商，由此改變著傳統的物業服務運作模式 。

  從物業管理在城市管理的地位看 ：物業管理對公共秩序的維護，社區管理的參與，社會責任的擔當，以及協助政府開展安全防范職能的發揮，使其成為城市管理不可或缺的組成部分。

  物業管理的全面推進和廣泛覆蓋，提高瞭城市管理水平，改善瞭人居和工作環境，對增加就業、擴大消費、促進經濟增長發揮瞭重要作用，為全面建設小康社會和構建社會主義和諧社會作出瞭積極貢獻。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-24/15302465732.shtml

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